据克而瑞长春机构数据显示(2017年12月25日-31日),上周商品住宅新增供应面积为15.08万平方米,环比上涨100%;供应套数1516套,环比上涨100%。本周商品住宅市场成交面积为13.66万平方米,环比下降8.1%;成交套数为1326套,环比下降6.6%。商品住宅市场成交均价为 7970元/平方米,环比上涨0.38%。 上周供应面积环比上涨100% 上周商品住宅新增供应面积为15.08万平方米,环比上涨100%;供应套数1516套,环比上涨100%。 克而瑞高级分析师姜峰分析称,从去年11月份开始,长春市商品住宅供应开始有所减少,在去年12月份第一次低位反弹后,又继续呈下行趋势,本周出现第二次反弹,考虑的目前处于各项目年底收尾阶段,预计未来两个月,供应量仍会处于持续减少的趋势。 成交量环比下降8.1% 上周商品住宅市场成交面积为13.66万平方米,环比下降8.1%;成交套数为1326套,环比下降6.6%。 成交均价小幅上涨 上周商品住宅市场成交均价为7970元/平方米,环比上涨0.38%。 据克而瑞长春机构高级分析师姜峰分析,从区域成交均价来看,上周整体都有上涨,但幅度不大,在7000元/平方米以下的只有宽城区,成交均价为6890元/平方米。而自冬歇期以来,长春商品住宅市场成交均价波动幅度不大,市场较为稳定,成交均价始终维持在8000元/平方米左右。而从全年整体来看,2017年长春房地产市场集中度增加,品牌开发商市场占有率不断扩大,整体成交价格呈现的是上升趋势。 |