在贷款购房时,有的购房者错过还贷时间,从而产生房贷逾期记录,如果产生还贷逾期怎么办呢? 其实,房贷逾期,与信用卡、贷款产生的逾期相同。只要产生逾期记录,逾期情况就将被上传到央行的个人征信系统。 一旦个人征信有逾期情况,后期申请贷款被拒绝的几率就会非常大。房贷逾期后,不仅要偿还本来需要支付的贷款金额,还需要支付逾期所产生的罚息和滞纳金。 如果不能按时还款可以延长贷款期限或者申请还款展期。 延长贷款期限:如不能按照原还款计划按期还房贷,可以向银行提出延长贷款期限的申请。对于延期的时间,银行也有规定:短期贷款延期不得超过原贷款期限,而中期贷款延期不得超过原贷款期限的一半,长期贷款延期则是最长不得超过三年。 申请还款展期:如购房者因变故无法按时偿还房贷,可提前30天向贷款行申请贷款展期,经过银行查实无误后,会适当延长房贷期限,并降低月供,具体需要咨询贷款行。 在借款人无法还款时,可暂时向银行说明情况并申请还款展期。展期的时长可以由借款人自行制定,但是有一个最长期限的限制,并且展期通常也只能申请一两次。 温馨提示:为避免疏忽,需定期查询个人信用报告,可以及时的了解自己的信用情况。 |