国泰云禧坐落在莲花山管委会附近的一块向阳坡地上，北高南低、别墅园区容积率仅0.7。整个项目高差达8.55米，借着原生坡地的自然高差，联排按地势高低渐次铺陈。244套城市别墅，一期户型有220、255平方米两种户型，结合山势做成“全明别墅”。因为是贴着低缓山坡而建，加上地势的不规则变化，每一户向阳联排都拥有独家的视野。向东南西眺望，三个公园环绕，整个莲花山的自然风光尽收眼底。

国泰云禧建筑风格为新亚洲风格，别墅产品外立面以铝板搭配石材为主，辨识度极高。云禧的联排，所有窗户都为大窗景设计，玻璃选用的是市面上少见的三玻双low-E玻璃。

“有强迫症”的国泰，在云禧项目中也是用足了诚意，堪称强强联合。除了好的设计加华润物业，据说还要把工地打造成莲花山区域管理最好的施工现场，建全长春质量最好的院墅项目。

特别值得一提的是云禧的户型，赠送面积几乎近一倍，都是实打实的可用空间。

它的另一大亮点，就是联排产品借由坡地高差的存在，负一层享受着一层的居住感受和体验。

负一层是地下车库，串联着南北向花园，莳花弄草之外，孩子也有个嬉戏的场所。

一楼是纯粹的公共空间，5.4米的大宽厅，北侧的露台统统赠送。

二楼有两个房间，无论是二孩家庭还是父母同住，都拥有独立的空间。

三楼是整套房子的点睛之笔，挑空部分经拓展后，整层的空间全部被用作主人房。主卧套房内，衣帽间、卫生间依次铺陈。三层还在北侧设了一个大露台。端上一杯咖啡，俯瞰莲花山山林。

最大的惊喜是四层，一整层的观景大露台，并且可以电梯直达。

200多平方米的产权面积，400多平方米的居住感受，性价比极高。

很多人并没有到过莲花山，心理上觉得莲花山远。实际上，莲花山物理距离并不远，项目地处莲花山城市版块。若是从东方广场驾车到国泰云禧，也仅需要8分钟。

如今，莲花山的配套正日趋完善，云禧项目约1-3公里半径内，多个城市级配套正在落位。

除了在建中的地铁2号线东延线，还有已经封顶的延安医院和即将动工的109中学。未来，中日联谊医院莲花山分院也或将落位。商业方面，项目所在的雾开河大街上，规划有体量与欧亚卖场相当的金鹰世界购物中心。

国泰云禧主力总价200多万元，放眼长春楼市改善圈，这应该最低的别墅产品了。