“现在开始做第八套广播体操，原地踏步走一二三……”走在龙华小区，上午9点钟的预备音乐响起，每个楼栋便不约而同的走出很多人，他们相约于广场中间，80岁的老奶奶仍能将每个动作做到近乎完美在小区广场迸发着夕阳的活力，这一刻广播体操在这个小区被赋予了不同的意义，“校园式”的管理更让大家乐于其中，善治于其中。

引领：我是一名老党员，我必须要做点什么。

       长春市双阳区龙华小区始建于1995年，共有居民楼4栋，住户280户，党员57人，老年人口占三分之二。曾经被定位成老旧散小区，人员管理和物业管理一直都是难题。

       小区书记孙月平说：我是一名老党员，亲眼见证了龙华小区从兴盛到破旧的全过程，没有一个良好的居住环境，居民的幸福感、获得感无从谈起，为此我必须做点什么。

       于是，他在街道社区的支持下牵头成立了小区业主委员会，带领党员和居民共同治理小区。他组织业主委员会成员到管理优秀的小区学习好经验，同时，深入居民家中征求管理意见。经过业主委员会和居民代表多次讨论和修改，最终形成了《龙华小区管理制度》，为小区管理提供了保障。积极协调街道和社区筹措资金，对龙华小区进行环境整治。借助老旧小区改造提升契机，填平低洼地，铺设花岗岩路面；施划停车泊位，解决车辆乱停问题；修建凉亭等公共设施，为居民提供休闲娱乐好去处。

蝶变：大家共建共治，才实现了老旧小区质的蜕变。

       每年，业主委员会向每户居民收取70元管理费，车辆则需缴纳80元年费。这笔经费被用于小区日常建设、维护和管理。业主委员会坚持“民主议事、民主协商、民主决策”，无论是维修还是建设事项，都会在业主微信群中及时公布，广泛征求业主意见和建议，同时，确保每一笔经费支出都经得起业主审核。小区居民深刻见证感受到了龙华小区的环境变化，以及业主委员会无怨无悔地为居民做好事，纷纷被这种精神感染，越来越多的居民开始关注小区事务，并积极配合业主委员会的工作。

       双阳区云山街道博山社区党委书记张博表示，业主委员会成员大多是这些老党员，他们政治觉悟高、党性强、乐于奉献，而且有丰富的基层管理经验，善于与基层群众沟通交流，能够听到群众的“心声”，具有很强的感召力和号召力，大家共建共治，才实现了老旧小区质的蜕变。

同心：用丰富多彩的活动温暖人心。

       为了丰富群众的精神文化需求，区委组织部开展“党员包户聚民心、部门进小区强服务”等活动，依托主题党日活动、新时代文明实践志愿服务等载体，推动包保部门党组织与被包保小区党组织同过主题党日、同过政治生日、同创党建品牌，将党组织活动引向为民服务一线。多方面联动、多领域融合，用丰富多彩的活动温暖人心。组织老党员通过微党课等形式开展党史学习教育；定期组织举办象棋比赛等体育活动；借助端午节、重阳节等传统节日开展“粽香四溢”“夕阳红歌”等文化活动，丰富了居民的精神文化生活，形成了邻里互助的良好氛围。

       小区虽小，但连着千家万户，只有将治理中心落实在小区的方寸之中，才让让群众的幸福绽放朝夕之间。

初审：郭小宇

复审：石巍

终审：曹梦南