近日，在吉林省江源林区基层法院法官耐心细致地调解下，一起因房屋漏水引发的财产损害赔偿纠纷，得以成功化解。

康某与毛某是楼上楼下的邻居，相处20余年感情一直非常好，今年7月，康某发现家中厨房漏水，导致棚上的扣板直接脱落后找到毛某要求维修并赔偿损失，遭到拒绝，康某遂向江源林区基层法院提起诉讼。承办法官在接到案件后，发现原告康某的起诉金额较小只有700元，判断原被告双方可能不是为了钱而是在置一口气。于是，在开庭前几日，法官找到原、被告，双方约定好时间去到原、被告家中。在原告家中发现漏水处已经不再漏水，原本的扣板已经全部更换成了新的，在原告家中得知，漏水这件事一直都存在，在雨季的阶段漏水尤为严重，所以直接导致扣板脱落。在了解完原告的情况后，法官又来到了楼上被告的家中，在被告家中并没有发现屋内有漏水点，而真正导致漏水的原因可能是外墙体渗水。双方之前也有过沟通，被告认为是外墙体渗水漏到原告家中的，跟自己并没有关系，而原告则认为就是楼上漏水才导致家中房屋损坏的，应当赔偿相应的损失。

法官了解到该小区为老旧小区，没有物业管理，认为这起案件如果要开庭审理，就需要走相应的司法鉴定程序，找出具体的漏水点和漏水的具体原因，而几千元的鉴定费用可能远远要超过原告要求的赔偿金额。这样下去不仅不能化解双方当事人的心结，而且还会将案情复杂化。

于是，法官就地对双方进行调解，可是双方当事人谁都不肯退步，都坚持自己的原则，第一次调解工作没能顺利进行。法官考虑到双方当事人可能都在气头上又碍于面子，于是，几天后再一次来到双方家中进行调解，法官考虑原、被告年岁较大，有年轻人的加入可能会调解得更加顺利，这一次法官找到了原告方的儿子参加，法官通过释法明理，向双方当事人讲清了处理案件的利害关系和邻里和睦之道。在法官的不懈努力下，最终双方握手言和达成和解协议，原告方的损失由被告方承担一半，而被告方修复漏水点时原告方也会提供帮助，案件得以圆满解决。

俗话说，“远亲不如近邻”。邻里和睦既有利于家庭幸福,又有利于社会稳定。江源林区基层法院将持续立足审判职能，积极践行新时代“枫桥经验”，用心用情推动案结事了人和，积极营造和谐的邻里关系，为百姓提供有温度的司法服务。

作者：姜伟哲 于芳林

责编：迟瑞冰

初审：张立蕴

复审：石   巍

终审：曹梦南