2020年06月19日
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第14版:城市人居

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公积金贷款额度、利率等问题

额度:家庭贷款最高额为80万元;个人贷款的最高额为50万元;可申请额度在不超过单笔贷款最高额度的前提下,首次贷款的,为借款人和共同借款人住房公积金个人账户余额之和的20倍;第2次贷款的,为借款人和共同借款人住房公积金个人账户余额之和的10倍。

比例:1、借款人首次申请公积金贷款,所购新建自住住房面积不超过90平方米(含),首付款比例不得低于购房款总额的20%。

2、借款人首次申请公积金贷款,所购新建自住住房面积超过90平方米不超过144平方米(含),首付款比例不得低于购房款总额的30%。

3、借款人首次申请公积金贷款,所购新建自住住房面积超过144平方米,首付款比例不得低于购房款总额的40%。

4、借款人第一次公积金贷款结清满2年后可申请第二次公积金贷款的,在符合其他贷款条件下,首付款比例不得低于购房款总额的50%。

5、第三次及以上公积金贷款不予受理。

期限:贷款期限最短为1年,最长为30年,还贷年龄延长至法定退休年龄后5年,即男65周岁,女60周岁。

利率:贷款利率执行中国人民银行的有关规定,并随中国人民银行利率调整而调整。

现行的住房公积金贷款利率如下:

二套房贷款利率执行同期首套公积金贷款利率的1.1倍,二套房或按二套房执行的购房首付款比例不得低于40%。



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