买学区房到底怎么选风险最低？

首先，要看你想选的区域及周边楼盘情况。

净月的新校和新区的学校，周边有几所学校都是名校或新建校，买学区房，要有心理准备可能划不到你想要的学校内，不过，多所名校比邻，即使多校划片，或者调剂，也是相对来说比较好的学校，风险比较低。

其次，有些区域学校周边楼盘以改善为主，准入门槛相对来说可能高一些，可能未来生源质量会稍好一点。吉大慧谷、吉大英才也是这两年口碑比较好的学校，但吉大慧谷周边楼盘多，所以学生数量很多。吉大英才也有部分老师来自于吉大附中总部。

第三，新学校总体来说，师资配备和教育理念等各方面，区别不是特别大，购房时，同类学校周边，要看楼盘本身，品牌楼盘除了满足上学需求外，居住品质可能相对更好些，后续物业也更有保障。毕竟你至少要住9年，给孩子一个好的生活环境，也非常重要。

第四，名校只是孩子起跑线，一个差不多的好学校，还需要有家长的陪伴和培养，因为，小学重要的是培养孩子的学习习惯，除了拥有好老师，好同学外，家长还得多用心。

第五，可以在各学校每年的开放日去考察，每个学校都有不同的特色，而你的孩子也有自己的特点和更容易适应的学校。每个孩子适合的学校也不一样，培养孩子的综合素质能力要比高学分更重要。