八一水库版块内的纯新盘中顺碧水园释放均价：15500元/平方米。

中顺，是长福集团的子公司品牌，有着30年的历史。中顺在长春地产圈一直很低调，实际上他已经是圈里的“老人儿”了。2008年开始，先后开发建设了中顺和苑，中顺福苑、中顺南苑，中顺碧水园是中顺在长春的第四个项目，首个低密项目，位于南部新城芳草街与锦湖大路交会。

中顺碧水园是区域内在售新品中距离八一湖最近的住宅项目，南面可直面八一湖，最近距离仅80米；西侧还有在建的37.5万平方米景苗园。双公园环绕，稀缺属性不彰自显。

中顺碧水园所在的南部新城，是长春城市副中心，也是长春第一商务版块。以项目为原点，2公里范围内的华億购物中心已经开业，可以满足吃喝玩乐购。同时还有在建中的长春远大购物中心。

在交通网图上纵观而望，中顺碧水园就是一个开枝散叶的圆点，无论走锦湖大路、芳草街、还是金宇大路，去城市的任何核心区基本都是直行路线。

项目北侧1500米处是在建的地铁6号线南四环站。这里的教育资源也很丰富，不仅有103中小学南部校区；项目东侧600米有一块6万平方米的规划教育用地，周边还有两块待开发的教育用地。

医疗资源方面版块内有正在建设的国文医院，预计明年初投入使用。还有前卫医院、通源医院、吉林省第二人民医院等多所省市级重点医院。

中顺碧水园占地7万平方米，容积率1.49，整个小区由12栋洋房、3栋别墅及3栋商业组成。

在产品规划上，中顺也把洋房的优势放大到了极致。例如：得益于1.49的超低容积率，整个小区按照“一巷五坊，七境二十一景”的景观布局，打造出全龄多维立体空间和健康的四季园林景观。

新亚洲建筑风格，采用进口的天然石材——温莎米黄外墙干挂、建筑顶部以铝板造型装饰，极尽奢华，气度不彰自显。

因此，中顺碧水源无论从土地规模、指标，还是从内外部的规划、设计来考量，完全具备了改善住宅所需要的条件。

同样难得的，还有中顺碧水园匠心打造的产品。

整个中顺碧水园一共只有690套房子，是一个非常适中的小区规模。

小区从100平方米两室到200平方米五室，各个南北通透，餐、客、厨一体组合成“巨”厅。项目主力户型约108平方米、143平方米，主打改善，产品纯粹。

与市场上的户型相比，同居室尺度更大，同居室功能更多。无论选择哪一种户型，也不管面积大小如何，“里子”“面子”都有了。

除了品牌高配外，在装饰和细节上，也是诚意十足。

例如，橱柜防潮孔、人造石窗框、实木踢脚线、金属吊顶装饰条、上悬窗设计、143平方米户型的电梯前室预留了上下水……