今年的长春，真是热闹。地铁、快速路等大城建项目一批又一批开工，新名校一个又一个落位。购房者们关心的楼市热点版块也争相上位，为此我们也来介绍一下各个版块的情况。

影都版块：依托长春国际影都大型文旅项目，版块内有在建的轨道交通4号线和6号线，有东师华蕴学校和东师慧泽学校两所名校。毗邻伊通河水系，沿生态大街、南临河街两条主干路向南延伸。周边最近成交的住宅用地都是高价地，楼面价均在5800元/㎡以上。

西湖版块：吉浙（颐高）数字经济产业园项目正式落位西湖旁，将由杭州颐高集团开发建设大型城市综合体。这里距离地铁2号线1200米左右，距离西客站1800米左右。版块内的西湖公园改造工程目前正在建设中，西湖公园的主题风格为鸟类栖息地和湿地公园，预计今年年底竣工，西湖公园周边的路网也预计今年年底基本建完。

范家屯版块：范家屯是距离长春高新区最近的版块，公主岭入长实锤，对范家屯楼市肯定是利好，各项目配套都在加速推进，品牌楼盘进驻，范家屯更火了。

未来将会逐步推进公主岭人在购房、教育、医疗、就业、社保等方面与长春市实行同城管理，市民享受同等政策待遇。但规划到落地实施，需要时间。

汽开区NBD版块：汽开区的环外居住岛版块，将以旭辉引领继续向西发展，行政中心是沿东风大街、新凯河交会区域向四周辐射。版块内东风大街西延长线住宅用地集中，明后年还有2平方公里的建设用地可供应。目前很多一线品牌房企有意向进驻区域。

二道物流区版块：位于市区与莲花山区域之间，距离市区更近，从二道物流区出让的几块地到东方广场，大约8公里，开车只需约8、9分钟。

去年12月31日，嘉惠、伟峰、和信已进驻区域，嘉惠喜山项目计划下半年上市。最近，天茂、昊源也进驻该区域，未来这个版块将有更多新盘上市，并将以刚需产品为主。

卡伦湖版块：长春比较稀缺的湖景生态版块，而区域的产业也早已优先起步，目前卡伦湖大街两侧已累计落户项目超360个。距离长春经开兴隆综合保税区较近，版块内新盘力旺荣禧属于经开兴隆综保区，复地卡伦湖生态城属于九台区。